Propriétaire bailleur ?
Le parc privé locatif représente plus de 7 millions de logements. A ce titre, les propriétaires bailleurs sont des acteurs clés dans la mise en œuvre des politiques du logement, tant en matière de mise à disposition de logement pour le plus grand nombre, que de rénovation du parc locatif ou encore de lutte contre la vacance immobilière.
Pour mieux les informer sur leurs droits, leurs obligations et les guider dans leurs démarches, le ministère chargé du Logement lance une collection de guides dédiés aux propriétaires bailleurs. Comment trouver le bon locataire ? Comment être certain de percevoir les loyers ? Et si je veux faire des travaux ? De quels avantages fiscaux puis-je bénéficier ?
Propriétaire Serein
Véritable bible de la gestion immobilière par les particuliers, le guide Propriétaire Serein passe en revue les aides financières, dispositifs fiscaux et interlocuteurs clés pour aider le propriétaire d’un bien immobilier, dans le neuf comme dans l’ancien, à le mettre en location dans les meilleures conditions, l’entretenir et sécuriser sa relation avec les locataires. C’est par ailleurs un outil utile aux collectivités locales pour faciliter la remise sur le marché des logements vacants.
Rénovation énergétique d’un logement
Le guide Rénovation énergétique d’un logement anticipe les mesures qui vont venir renforcer les obligations des propriétaires en matière de performance énergétique, et notamment de lutte contre les passoires thermiques. Aides financières aux travaux, aides fiscales, prêts …. Cas pratiques à l’appui, tous les dispositifs utiles à la rénovation des logements les plus énergivores et à la lutte contre la précarité énergétique, y sont répertoriés pour guider le propriétaire tout au long de ses travaux.
Loc’Avantages
Le 3ème volet de la collection s’attache, quant à lui, à la présentation d’un dispositif fiscal solidaire. Loc’Avantages permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d’impôt importante s’ils mettent en location leur bien à un montant inférieur aux loyers du marché local et sous certaines conditions de ressources du locataire. Plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est élevée. A la clé : un gain net pour le propriétaire et la mise sur le marché de davantage de logements à loyers modérés pour des ménages de la classe moyenne ou ayant des revenus modestes.
Location en meublé de tourisme
Enfin, le dernier guide de cette collection est dédié à la Location en meublé de tourisme. Il met à disposition des propriétaires les principales informations indispensables à connaitre pour s’assurer de la légalité de la mise en location et mener à bien leur projet.
Sur le même sujet
Les prix du terrain et du bâti pour les maisons individuelles en Auvergne-Rhône-Alpes en 2023
Cette publication est le fruit d’une opération coordonnée, au terme de laquelle toutes les DREAL/DEAL diffusent le même jour une conjoncture (…)
9 avril 2025
Faciliter l’accession à la propriété avec le bail réel solidaire - Découvrez l’exposition
9 panneaux, 8 exemples de baux réels solidaires implantés sur le territoire Auvergne-Rhône-Alpes.
25 mars 2025
Réaliser les travaux de rénovation énergétique de votre logement ? Ils l’ont fait ! Avec France (…)
Découvrez en vidéo les témoignages de deux bénéficiaires des aides à la rénovation énergétique.
13 mars 2025
La commercialisation des logements neufs en Auvergne-Rhône-Alpes 4ème trimestre 2024
En Auvergne-Rhône-Alpes, la commercialisation des logements neufs est à nouveau en forte baisse au cours de la dernière année glissante. Les mises (…)
5 mars 2025