La construction neuve en Auvergne-Rhône-Alpes 3ème trimestre 2017 - La construction en hausse

Les logements

66 300 logements font l’objet d’une décision favorable en Auvergne-Rhône-Alpes au cours de la dernière année glissante, soit du quatrième trimestre 2016 au troisième trimestre 2017. Progressant de 17 % par rapport à la même période de l’année précédente, du quatrième trimestre 2015 au troisième trimestre 2016, le chiffre des autorisations se rapproche de celui de 2011-2012. Cette tendance de fond est confirmée par les résultats des derniers mois. Les chiffres de juillet à septembre 2017 dépassent de 8 % ceux du même trimestre de 2016. Tous les types de logements sont en progression. A +17 % en glissement annuel, l’habitat collectif connaît une forte augmentation. Les autorisations portant sur des maisons sont en hausse de 19 % en individuel pur et de 6 % en individuel groupé.

Cette tendance haussière concerne la plupart des départements. L’augmentation atteint 54 % en Ardèche. Seuls le Cantal et la Loire s’inscrivent en repli. Dans l’ensemble de la France métropolitaine, la progression des autorisations de logements atteint 13 %.

La croissance des mises en chantier est un peu moins importante que celle des autorisations. 52 900 logements sont commencés au cours de la dernière année glissante, en hausse de 12 % par rapport à la même période de 2016. Les mises en chantier du 3ème trimestre 2017 sont supérieures de 6 % à celles du même trimestre de 2016. En année glissante, l’individuel pur progresse sensiblement de 21 % alors que la croissance de l’individuel groupé n’est que de 2 %. Les mises en chantier d’appartements sont en hausse de 9 %.

Les ouvertures de chantier progressent sensiblement dans l’Isère et le Rhône. Dans l’ensemble de l’Hexagone, elles augmentent de 19 %.

Les locaux

La construction de locaux non résidentielle est en hausse. 4,8 millions de m² de plancher sont autorisés au cours de la dernière année glissante, soit 8 % de plus qu’au cours de la même période de 2016. Les surfaces autorisées au cours du 3ème trimestre 2017 sont supérieures de 34 % à celles qui l’avaient été un an auparavant. En année glissante, les surfaces commerciales et de bureau sont en hausse significative.

Sur un an, les surfaces autorisées de locaux non résidentiels progressent sensiblement dans la Drôme et en Savoie. Les autorisations de locaux sont en hausse de 6 % en France métropolitaine.

La surface totale des locaux non résidentiels mis en chantier au cours de l’année glissante augmente de 16 % et atteint 3,3 millions de m². Le chiffre de juillet à septembre 2017 est en nette progression, de +45 %, par rapport au même trimestre de l’année précédente. En année glissante, les mises en chantier de locaux destinés aux bureaux, commerces, exploitation agricoles et entrepôts progressent fortement.

Les surfaces d’activité commencées connaissent une augmentation particulièrement sensible en Isère et dans l’Allier. Dans l’ensemble de l’Hexagone, la progression est de 8 %.