La construction neuve en Auvergne-Rhône-Alpes 2ème trimestre 2017 - Forte croissance des autorisations de logements

Les logements

63 500 logements font l’objet d’une décision favorable en Auvergne-Rhône-Alpes au cours de la dernière année glissante, soit du troisième trimestre 2016 au deuxième trimestre 2017. Progressant de 22 % par rapport à la même période de l’année précédente, du troisième trimestre 2015 au deuxième trimestre 2016, le chiffre des autorisations se rapproche du niveau qui avait été atteint quatre ans auparavant. Cette tendance de fond est confirmée par les résultats des derniers mois. Les chiffres d’avril à juin 2017 dépassent de 37 % ceux du même trimestre de 2016. Tous les types de logements sont en progression, mais à +26 % en glissement annuel, c’est l’habitat collectif qui connaît la plus forte augmentation. Les autorisations portant sur des logements en individuel pur sont en hausse de 21 % alors que l’individuel groupé progresse de 7 %.
La plupart des départements connaissent une croissance sensible des autorisations qui atteint 40 % en Isère. Seuls le Cantal et la Loire s’inscrivent en repli. Dans l’ensemble de la France métropolitaine, la progression des autorisations de logements atteint 14 %.
La croissance des mises en chantier est moins importante que celle des autorisations. 50 100 logements sont commencés au cours de la dernière année glissante, en hausse de 7 % par rapport à la même période de 2016. Traduisant une tendance indécise, le nombre de logements mis en chantier au 2ème trimestre 2017 est inférieur de 3 % à celui du 2ème trimestre 2016. En année glissante, l’individuel pur progresse sensiblement de 18 %. Les mises en chantier d’appartements sont en hausse de 3 %, l’individuel groupé reste d’un niveau inchangé.
Les ouvertures de chantier progressent dans le Cantal, l’Isère et le Rhône. Dans l’ensemble de l’Hexagone, elles augmentent de 15 %.

Les locaux

La tendance est plus indécise pour les locaux non résidentiels. 4,5 millions de m² de plancher sont autorisés au cours de la dernière année glissante, en baisse de 3 % par rapport à la même période de 2016. Les chiffres du dernier trimestre sont très proches de ceux d’avril à juin 2016. En année glissante, les surfaces commerciales sont en hausse, alors que les baisses les plus significatives concernent les exploitations agricoles et forestières et les entrepôts.
Sur un an, les surfaces autorisées de locaux non résidentiels progressent sensiblement dans la Drôme et en Savoie. Les autorisations de locaux sont en hausse de 4 % en France métropolitaine.
La surface totale des locaux non résidentiels mis en chantier au cours de l’année glissante augmente de 4 %. 3 millions de m² sont commencés au cours de l’année. Le chiffre d’avril à juin 2017 est en nette progression de +18 % par rapport au même trimestre de l’année précédente. En hausse, les locaux d’entreposage, tandis que les surfaces industrielles et de bureaux s’inscrivent en repli.
Les surfaces d’activité commencées connaissent une progression particulièrement sensible en Savoie, alors qu’elles se réduisent dans la Métropole de Lyon. Dans l’ensemble de l’Hexagone, la progression est de 2 %.