La construction neuve en Auvergne-Rhône-Alpes 1er trimestre 2017 - Nouvelle hausse de la construction de logements

Les logements

57 600 logements font l’objet d’une décision favorable en Auvergne-Rhône-Alpes au cours de la dernière année glissante, soit du deuxième trimestre 2016 au premier trimestre 2017. Progressant de 10 % par rapport à la même période de l’année précédente, du deuxième trimestre 2015 au premier trimestre 2016, le chiffre des autorisations se rapproche du niveau qui avait été atteint trois ans auparavant. Cette tendance de fond est confirmée par les résultats des derniers mois. Les chiffres de janvier à mars 2017 dépassent de 4 % ceux du même trimestre de 2016. Tous les types de logements sont en progression, mais à +18 % en glissement annuel, c’est l’individuel pur qui augmente le plus. Les autorisations portant sur des appartements sont en hausse de 8 %, l’individuel groupé augmente de 4 %.
La plupart des départements s’inscrivent en progression. La croissance des autorisations est particulièrement marquée en Isère, mais en net repli dans la Loire. Dans l’ensemble de la France métropolitaine, la progression est encore plus significative à +15 %.
La hausse des autorisations se répercute sur les mises en chantier. 50 000 logements sont commencés au cours de la dernière année glissante, en hausse de 7 % par rapport à la même période de 2016. Par rapport au même trimestre de 2016 la progression reste très limitée (+1 %). En année glissante, l’individuel pur progresse sensiblement à +12 %, les mises en chantier d’appartements sont également en hausse à +7 %, en revanche l’individuel groupé se replie de 4 %.
Les ouvertures de chantier progressent dans le Cantal, le Rhône et en Savoie. Dans l’ensemble de l’Hexagone, les mises en chantier augmentent de 16 %.

Les locaux

La tendance est plus indécise pour les locaux non résidentiels. 4,5 millions de m² de plancher sont autorisés au cours de la dernière année glissante, en baisse de 2 % par rapport à la même période de 2016. Toutefois, les chiffres du dernier trimestre progressent de 6 % par rapport à ceux de janvier à mars 2016. En année glissante, les surfaces commerciales et industrielles sont en hausse, alors que les baisses les plus significatives concernent les exploitations agricoles et forestières et les entrepôts.
Sur un an, les surfaces autorisées de locaux non résidentiels progressent sensiblement dans le Rhône et en Savoie, alors qu’elles baissent dans l’Ain et le Cantal. Les autorisations de locaux sont en hausse de 4 % en France métropolitaine.
La surface totale des locaux non résidentiels mis en chantier au cours de l’année glissante augmente de 1 %. 2,9 millions de m² sont commencés au cours de l’année. Le chiffre du dernier trimestre dépasse de 3 % celui de début 2016. En hausse, les locaux d’entreposage, tandis que les surfaces industrielles et agricoles s’inscrivent en repli.
Les surfaces d’activité commencées connaissent une progression particulièrement sensible dans l’Ain et en Savoie, alors qu’elles se réduisent dans la Drôme et la Métropole de Lyon. Dans l’ensemble de l’Hexagone, la progression est de 3 %.