Les prix du terrain et du bâti pour les maisons individuelles en Auvergne-Rhône-Alpes en 2024
En 2024, la construction de maisons individuelles en Auvergne-Rhône-Alpes subit un fort ralentissement : avec 6 697 autorisations, le volume de projets chute de 30,2 % sur un an. La région conserve néanmoins sa place de 3e région constructrice de France (12,9 % des projets nationaux).
Les terrains acquis dans la région se distinguent par leur surface importante (moyenne de 1 021 m²) et leur coût élevé (119 €/m², en hausse de 6,2 %). Contrairement à la majorité des régions, l’Auvergne-Rhône-Alpes affiche à la fois des surfaces et des prix au mètre carré supérieurs à la moyenne nationale.
Le coût moyen de construction d’une maison (hors terrain) s’élève à 252 110 € (+1,0 %), pour une surface stable de 122 m². Avec un coût de 2 066 €/m², la région se situe au 3e rang des régions de France métropolitaine les plus chères. Sur le plan énergétique, les énergies renouvelables (pompe à chaleur, bois, solaire) sont omniprésentes, équipant 88 % des nouveaux projets.
Le budget total moyen d’un projet (terrain + maison) atteint 368 737 €, contre 314 245 € en moyenne nationale. Le foncier représente un tiers de cette somme. Ces projets concernent à 88 % des résidences principales, portés majoritairement par des ménages déjà propriétaires (49 %).
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