ISERE (38) - Aménagement du quartier Guiraudière Nord-est

Dossier de dérogation à la protection des espèces pour 12 espèces d’Oiseaux, 3 espèces de Reptiles, 8 espèces de Chiroptères.

Le programme de travaux prévu par le projet, sur un tènement d’environ 2 ha, prévoit :
– la création de 89 logements, soit environ 6 230 m² de surface de plancher (densité d’environ 50 logements à l’hectare) : logements privés, logements sociaux (40 %, le préfet de l’Isère ayant prononcé la carence de la commune en logements sociaux) ;
– des espaces publics avec place urbaine d’accroche avec le nouveau carrefour vers la rue des Artisans, un parc nature et un jardin de pluie œuvrant pour la bonne gestion des eaux pluviales ;
– un nouveau maillage viaire avec une nouvelle voirie structurante.
Un retrait conséquent est instauré à l’ouest du projet entre le bâti et le cours d’eau de la Majoëra, qui abrite des enjeux écologiques importants. Ce parc longitudinal sera sanctuarisé et géré par la commune en fin d’opération à des fins écologiques avec des cheminements limités au minimum et une gestion extensive.

La présente consultation est ouverte du 24 juin 2024 au 9 juillet 2024 inclus.