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Développement Durable et Données

La construction neuve en Auvergne-Rhône-Alpes 3ème trimestre 2019 - Nouveau recul de la construction neuve

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publié le 19 décembre 2019 (modifié le 24 avril 2020)

Les autorisations de logements conservent une tendance baissière, tout comme les mises en chantier dans le résidentiel demeurent en repli. Cette tendance concerne également les autorisations de locaux non résidentiels qui reculent aussi. A l’inverse les mises en chantier de locaux progressent.

  Les logements

Les autorisations de logements sont encore orientées à la baisse au troisième trimestre 2019. En Auvergne-Rhône-Alpes, 60 070 logements font l’objet d’une décision favorable au cours de la dernière période annuelle glissante actualisée en septembre 2019, soit du quatrième trimestre 2018 au troisième trimestre 2019. Selon cette estimation en date réelle, la diminution des autorisations est de 5% par rapport à 2018. De trimestre à trimestre, les autorisations de juillet à septembre 2019 reculent de 2 % par rapport à ceux de la même période de 2018. En données annuelles glissantes, le nombre de logements autorisés progresse dans l’individuel pur, mais recule dans l’individuel groupé comme dans le collectif.

Les autorisations de logements sont en diminution dans la Métropole de Lyon, l’Allier et la Haute-Savoie alors qu’elles progressent dans la Loire et le Rhône. La baisse observée au niveau régional est légèrement plus faible que celle de la France métropolitaine où les autorisations de logements se replient de 6 %.

Les mises en chantier de logements sont aussi en recul. 53 770 logements sont commencés au cours de la dernière année glissante, soit 9 % de moins qu’un an auparavant. Les mises en chantier du troisième trimestre 2019 sont inférieures de 10 % à celles du troisième trimestre de 2018. En année glissante, la baisse des mises en chantier concerne l’habitat collectif et l’individuel pur, comme l’individuel groupé .

Le nombre de logements mis en chantier augmente seulement dans l’Allier, le Puy-de-Dôme, le Rhône la Haute-Savoie et la Savoie. Le recul est très marqué dans la Métropole de Lyon. Globalement, la baisse des mises en chantier est un peu plus sévère en Auvergne-Rhône-Alpes que dans l’ensemble de l’Hexagone où l’évolution s’établit à -4 %.

  Les locaux

La tendance baissière affectant les logements concerne aussi les locaux non résidentiels. En date de prise en compte, 5,3 millions de m² de plancher sont enregistrés comme autorisés au cours de la dernière année glissante, soit une diminution de 7 %. Le cumul du troisième trimestre 2019 recule quant à lui de 10 % par rapport à celui du même trimestre de l’année précédente. En France,sur la même période, les autorisations de locaux progressent de 1 %.

En année glissante, la baisse touche tous les types de locaux à l’exception des entrepôts, Les surfaces autorisées de locaux non résidentiels progressent de façon dynamique dans le Rhône et la Savoie.

Si les autorisations reculent, les mises en chantier de locaux non résidentiels progressent. La surface totale enregistrée comme mise en chantier au cours de la dernière année glissante augmente de 7 % pour dépasser 3,9 millions de m². Le chiffre du troisième trimestre 2019 est en hausse de 14 % par rapport à la même période de 2018. En année glissante, l’augmentation la plus forte concerne les surfaces destinées à l’hébergement hôtelier.

Les surfaces d’activité commencées connaissent une augmentation particulièrement sensible dans la plupart des départements et reculent seulement dans l’Ain, la Loire et l’Isère. Dans l’ensemble du pays, les mises en chantier progressent de 7 %.

  Pour en savoir plus

  • Données régionales DREAL
    • Cahier statistique n°51, décembre 2019, la construction neuve en Auvergne-Rhône-Alpes, 3ème trimestre 2019
    • [Bases de données territoriales]
  • Données nationales SDES
    • St@tInfo n°231, octobre 2019, Construction de logements : Résultats à fin septembre 2019 (France entière)
    • St@tInfo n°230, octobre 2019, Construction de locaux : Résultats à fin septembre 2019 (France entière

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